Ремонт ванной комнаты и туалета в домах серии ПИК

Зачастую готовое решение для санузлов и ванных комнат от застройщика ПИК далеки от современных требований к отделке и грамотной планировке помещений.

Ванная комната спроектирована по неизящным стандартам, в которые не вписывается современная сантехника и мебель. Так например:

место под стиральную машинку выбрано неправильно или ее установка запланирована на кухне, а коммуникации под нее сделаны в санузле,
доступ к коммуникациям (стоякам) осуществлен очень неудобно, надо применить инструмент, чтобы снять дверцу на сантехническом шкафу,
плохо смонтированная вентиляция, препятствующая нормальному воздухообмену,
качество отделочных стройматериалов не самое высокое,
плохо собранный каркас стен из гипсокартона,
плохо уложенная плитка на полу и стенах.

Ванная комната ПИК - отделка от застройщика (Бутово)

Ванная комната ПИК - отделка от застройщика (Бутово), планровка смежных ванной и туалета

Ванная комната ПИК - отделка от застройщика (Сигнальный пр-д 16)

Туалет ПИК - отделка от застройщика (Сигнальный пр-д 16)

Из этих факторов можно сделать вывод, что лучше сразу сделать ремонт в ванной и туалете, прежде чем заселяться и жить в такой новостройке.

А ремонт предстоит сделать не косметический, поэтому средств и времени понадобится много.

В домах серии ПИК много планировочных решений для ванной и туалета - они могут граничить друг с другом и иметь общий стояк, или наоборот разделены коридором.

Также встречаются комбинированные варианты в строительном исполнении – туалет или санузел "построен" прямо в квартире, а "коробка" для ванной комнаты изготовлена на заводе в виде сантех/кабины и уже готовая установлена в квартире.

Встречаются разные варианты, но их всех обычно объединяет низкое качество ремонта и однообразие в отделке.

Порядок ремонтных работ обычно выглядит так:

Вся внутренняя отделка разбирается. Снимаем сантехнику, сбиваем плитку со стен и пола, остатки гипсокартона отсоединяем от каркаса. Проложенный водопровод и канализацию разбираем.

Существующий каркас надо усилить, обычно он собран ненадежно.

Если перегородка из гипсокартона идет вдоль несущей стены, то ее наши мастера заменяют на кладку из газоблоков.

Если остается только вариант зашить листами гипсокартона, то усиливаем каркас, а затем зашиваем его гипсокартоном. Предварительно прокладываем в нем новые трубы на водопровод и канализацию.

Если по проекту на стенах планируется укладка керамогранита, то имеет смысл обшить стены в два слоя гипсокартона.

Если планируется выровнить уровень пола санузла с коридором (обычно в санузле уровень выше), то скорее всего придется вскрывать поддон со стяжкой и убирать все перегородки санузла. Затем выстраивать перегородки заново - из блоков или пазогребневых плит.